廣州南沙金茂灣
2022. 10. 26
來(lái)源：宏景科技
項(xiàng)目簡(jiǎn)述
南沙金茂灣項(xiàng)目位于南沙區(qū)鳳凰大道與蕉西路交叉口處，總用地面積為24萬(wàn)平方米，總建筑面積約58萬(wàn)平方米，項(xiàng)目分為風(fēng)情商業(yè)區(qū)、精英商務(wù)區(qū)、精英生活區(qū)、文化中心四個(gè)區(qū)域（含住宅、酒店、商鋪、辦公、幼兒園等 ） 。
建設(shè)目標(biāo)
建設(shè)目標(biāo)
實(shí)現(xiàn)環(huán)境與人類(lèi)友好型的實(shí)踐共享，打造生態(tài)、宜居、宜業(yè)、宜游的示范區(qū)。
服務(wù)內(nèi)容
南沙金茂灣智能化設(shè)計(jì)：風(fēng)情商業(yè)區(qū)、精英商務(wù)區(qū)、精英生活區(qū)、文化中心四個(gè)區(qū)域（含住宅、酒店、商鋪、辦公、幼兒園等 ）整體定位分析、頂層規(guī)劃、造價(jià)分析、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。
南沙金茂灣二期西二、東四東六地塊智能化工程，包含綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、安全防范綜合管理系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、電梯對(duì)講系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、LED顯示系統(tǒng)、機(jī)房工程等深化設(shè)計(jì)、供貨、安裝及調(diào)試。
中國(guó)金茂廣州2017-2019年度智能化工程框架型戰(zhàn)略合作。
設(shè)計(jì)亮點(diǎn)
智能化“五四三二一”集成模式——
“五”：指本項(xiàng)目由五個(gè)組團(tuán)地塊組成，智能化考慮五個(gè)組團(tuán)地塊的物理位置和在內(nèi)的建筑組成及建筑功能特點(diǎn)。
“四”：指四個(gè)區(qū)域（風(fēng)情商業(yè)區(qū)、精英商務(wù)區(qū)、精英生活區(qū)、文化中心），智能化在每個(gè)區(qū)域的智能化系統(tǒng)各自的建設(shè)特點(diǎn)基礎(chǔ)上，結(jié)合在物業(yè)管理、安全管理、經(jīng)營(yíng)管理、設(shè)備管理、信息管理等方面的需求，有側(cè)重點(diǎn)的突出功能和使用。
“三”：指三級(jí)架構(gòu)（核心、匯聚、接入三層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)三層管理架構(gòu)），智能化根據(jù)每個(gè)區(qū)域、每個(gè)建筑內(nèi)的各系統(tǒng)數(shù)量規(guī)模，合理搭建網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)架構(gòu)。
“二”：指二級(jí)管理（分控和總控兩級(jí)管理），智能化根據(jù)每個(gè)區(qū)域內(nèi)的數(shù)量規(guī)模，并結(jié)合其管理需要，合理設(shè)置“分控-總控”管理中心。
“一”：指一個(gè)“智慧社區(qū)”，通過(guò)公網(wǎng)、專(zhuān)網(wǎng)互聯(lián)，實(shí)現(xiàn)四個(gè)區(qū)域的智能化系統(tǒng)在上層應(yīng)用信息的共享和交換，從而打通四個(gè)區(qū)域的建筑功能壁壘，實(shí)現(xiàn)信息層的高度融合，從而實(shí)現(xiàn)“智慧社區(qū)”的應(yīng)用。
榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)
2019中國(guó)地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡獎(jiǎng)
南沙·金茂灣榮獲“2019年度城市運(yùn)營(yíng)商
